Jak ukazují nejčerstvější data z rezidenčního trhu, k očekávanému poklesu cen nových bytů nedošlo a s největší pravděpodobností ani nedojde. Pro plošné snížení cen není prostor kvůli velkému zdražování prakticky všech vstupů, nedostatečnému povolování nových bytů a oslabování nabídky vlivem odkládání projektů. Rezidenční trh s novými byty bude letos i […]
Štítek: Central Group
Ceny bytů v Praze se stabilizovaly, nabídka se vrací k dlouhodobému průměru
Ve druhém letošním čtvrtletí došlo v Praze ke stabilizaci cen nových bytů. Současná průměrná prodejní cena 145.783 Kč/m2 je srovnatelná s prvním čtvrtletím, meziročně se přesto jedná o více jak 20% nárůst. Během posledních tří měsíců se na trhu také objevilo více nově přidaných bytových jednotek. Celkově se ve druhém letošním čtvrtletí […]
Největší rezidenční čtvrť v České republice, která vyroste na brownfieldu
Central Group zahajuje výstavbu největší nové rezidenční čtvrti – Parkové čtvrti v Praze 3 – za 20 miliard. Původní odhady investičních nákladů dosahovaly 14 miliard korun, a protože se bude stavět ještě zhruba deset let, necháme se překvapit. Průměrný byt se zde postaví za osm milionů korun, přičemž prodejní cena […]
Tuzemský rezidenční trh má za sebou rekordní rok
Pražský trh s novými byty má za sebou rekordní rok. Prodeje bytů vystoupaly v loňském roce na počet 7450 prodaných jednotek, což je nejvíce prodaných bytů za posledních třináct let. Na historické minimum se naopak dostala průměrná roční nabídka volných bytů, která v loňském roce klesla na 3300. Nerovnováha mezi […]
Průmyslové brownfieldy ustupují budoucnosti
Dosluhující skladový a průmyslový areál Tesly Hloubětín by měla za několik let nahradit moderní rezidenční čtvrť. Aktuálně zde probíhá změna územního plánu, pracuje se na projektové dokumentaci a Central Group by již v roce 2021 mohl zahájit stavební práce na projektu se zhruba 1500 novými byty, s obchody, restauracemi, kavárnami, službami, množstvím […]