Neděle, 19 října, 2025
Od nového stavebního zákona mnozí očekávají, že alespoň částečně vyřeší špatnou situaci při povolování výstavby i nedostatek nově postavených bytů. Někteří však s jeho podobou spokojení nejsou. Zákon byl už letos v červenci publikován ve Sbírce zákonů pod č. 283/2021 Sb. Několik ustanovení nového zákona, například zrušení stavebních uzávěr, vydaných […]
Dotaz čtenáře: Jsem majitelem nemovitosti, ale bohužel jsem její prověření podcenil a při náhodné kontrole obchodního rejstříku jsem zjistil, že na adrese nemovitosti mají zapsané sídlo tři společnosti, které neznám a reálně v nemovitosti tyto společnosti vůbec nesídlí/nepůsobí. Z mé strany jim žádný souhlas k umístění sídla udělen nebyl. Jaké […]
ROZHOVOR – Na konci celého procesu se diskuse zúžila pouze na spor o zřízení Nejvyššího stavebního úřadu. Před volbami to byl prakticky jediný bod stavebního zákona, o kterém se v politickém ringu diskutovalo. Uvidíme tedy, jak se po volbách bude v případě stavebního zákona postupovat, říká Ing. Robert Špalek, předseda […]
Na co se máme připravit, až vstoupí v platnost nový stavební zákon? Pomalé a složité stavební řízení i systémovou podjatost v obcích má pomoci vyřešit nový stavební zákon, který po vrácení ze Senátu a opětovném projednání ve sněmovně poslanci schválili. Nabíhat v účinnost bude zákon od 1. července 2023. Chcete […]
Zní to dost nezajímavě: platí nová norma ČSN 73 0532:2020. Ale jde o zásadní změnu. Nově je nutné podle ní navrhovat akustiku v rámci rodinného domu i bytové jednotky. Nejde o nic menšího, než o ochranu proti hluku v budovách a posouzení akustických vlastností stavebních konstrukcí a výrobků. Nové znění normy […]
Dotaz čtenářky: Manžel tvrdí, že ze svých výlučných peněz investoval 600 tis. Kč do stavby našeho domu. Dům jsme ale pořizovali už do manželství. Teď se rozvádíme a manžel mi říká, že chce polovinu domu plus svých 600 tis. Kč. Může to skutečně tak být? A můžu i já chtít […]
Dotaz čtenáře: Koupil jsem pozemek s chatou, avšak je ve špatném stavu a potřebuje přestavbu. Vzhledem k nákladnosti a špatným základům se mi možná více vyplatí její odstranění a stavba nového domu. Mohu stavbu zbourat svépomocí? Odstranění stavby a následné terénní úpravy řeší § 128 a násl. zákona č. 183/2006 […]
Dotaz čtenáře: Dostal jsem nabídku na koupi zahrady v zahrádkářské kolonii. Když jsem však zkoumal, jak je území zahrady zakresleno v územním plánu, zjistil jsem, že se plánuje zbudování silnice přes část zahrádkářské kolonie, a to patrně i přes část nabízené zahrady. Jaká rizika by z toho pro mne plynula, […]
Jaké má nařízení EU č. 305/2011 vztah k činnosti autorizovaných osob? I když jde o několik let starý stále platný evropský právní předpis, kterým se stanoví harmonizované podmínky pro uvádění stavebních výrobků na trh, stále existují nedorozumění v jeho interpretaci v praxi autorizovaných osob, což může mít výrazný dopad na […]
Pomalé a složité stavební řízení i systémovou podjatost v obcích má pomoci vyřešit nový stavební zákon, který po vrácení ze Senátu a opětovném projednání ve sněmovně poslanci schválili. Nabíhat v účinnost bude zákon od 1. července 2023. Nejdůležitější aspekty, které jeho aktuální verze přináší, shrnují Frank Bold Advokáti, kteří stáli […]
