Mám šanci se dozvědět s předstihem o tom, co úředníci zamýšlejí udělat nebo neudělat s mým pozemkem a jeho bezprostředním okolí? Přijetí nového územního plánu nebo jeho změny mohou zásadně ovlivnit hodnotu vašeho pozemku. V ideálním případě může být pozemek zhodnocen změnou způsobu jeho využití z nestavebního na stavební. V horším případě […]

+ Jsme právnická osoba, konkrétně obchodní společnost, a vlastníme bytovou jednotku v domě se společenstvím vlastníků jednotek. Před dvěma týdny toto společenství na shromáždění vlastníků proti naší vůli změnilo stanovy tak, že členem výboru smí být pouze fyzická osoba. Tato změna stanov navíc nebyla schválena před notářem, ačkoliv jsme slyšeli, […]

Chtěla bych se zeptat, jakým způsobem lze ve smlouvách o dílo stavební firmy ošetřit vzhledem k dodržení termínu faktor počasí a také dodací lhůty dodavatelů materiálu. Myslím to ve smyslu tom, jaký článek je možné zahrnout do smlouvy, který by říkal právně správnou formou, že termín dokončení díla je ve […]

+ Zachytil jsem informaci, že by nově mělo být možné domluvit se s finančním úřadem na tom, že namísto klasické platební složenky mi platební údaje pro uhrazení daně z nemovitých věcí zašle úřad přímo na můj e-mail. Tento způsob zasílání údajů bych velice uvítal. Daň za nemovitosti platím hned u […]

Úlevy u penzijních produktů, daňová sleva na druhé či další dítě nebo návrat slevy na dítě u OSVČ. To jsou jen některé z nejdůležitějších daňových novinek pro rok 2017, jejichž výběr připravili daňoví poradci.   S počtem vyživovaných dětí roste daňové zvýhodnění V roce 2017 opět vzroste daňová sleva na […]

  + Bydlím na okraji menšího okresního města v rodinné vilce s rozlehlou zahradou, na jejímž konci asi čtyři metry od plotu sousedního pozemku mám zasazený strom – ořešák. Od té doby, co jsem strom před lety vysadil, se značně rozrostl a některé větve částečně zasahují nad pozemek souseda. Doposud […]

Od prvního listopadu začala platit novela, která upravuje povinnost hradit daň z nemovitých věcí. Nově ji bude hradit kupující. Krom zjednodušení a zpřehlednění pravidel sebou novinka nese také nutnost většího objemu vlastních peněz u hypoték. Novela se dotkla všech kupních smluv doručených katastrálnímu úřadu počínaje 1. 11. 2016. Komplikace nejspíše […]

+ Jsem vlastníkem jednotky v bytovém domě, o jehož správu se stará Společenství vlastníků jednotek. Do vlastnictví Společenství patří k domu přilehlý pozemek, který užíváme jako zahradu. Majitel sousedního pozemku se rozhodl, že bude na svém pozemku realizovat přístavbu svého bytového domu, která by však částečně zasáhla do naší zahrady, […]

Dotaz: Rád bych kamarádovi zhruba na rok a půl, kdy budu cestovat, půjčil za symbolickou cenu svoji truhlářskou dílnu. I když je to dlouholetý kamarád, pro jistotu bych o tom rád podepsal stručnou smlouvu. Můžete mi prosím poradit, co má smlouva obsahovat? Odpověď: Váš dotaz je zadaný velmi stručně. Není […]