Dotaz čtenáře: Dobrý den, bydlíme s manželkou od roku 2016 v nájemním bytě. Loni se změnil majitel celého domu, a kromě vysokého zvýšení nájemného došlo i od nového roku ke zvýšení plateb za služby. Žádné zvláštní vyúčtování nám zasláno nebylo. Není přece možné, aby se výše nájmu a spotřeba zvedla skokově ze dne na den. Jak se můžeme zvýšení bránit? A co nám v případě odmítnutí zvýšení od pronajímatele může hrozit?
Výše nájemného a plateb za služby je častým předmětem sporů mezi pronajímatelem a nájemcem. V dotazu uvádíte, že navýšení plateb bylo spojené se změnou vlastníka celého bytového domu. Občanský zákoník na takovou situaci výslovně pamatuje, když stanoví, že se změnou vlastníka věci přechází práva a povinnosti z nájmu na nového vlastníka – včetně práva a povinností spojených se stanovením správné výše služeb a jejich vyúčtování.
Chcete číst dále?
Zaregistrujte se zcela zdarma a získejte přístup ke všem článkům.
Máte účet? Přihlaste se
