Čtvrtek, 21 listopadu, 2024
Dotaz čtenáře: Pronajímáme si byt v Praze a v poslední době jsme v něm museli zařizovat velké množství menších oprav, ohledně kterých máme spory s pronajímatelem bytu. Vlastník bytu, který nám byt pronajímá, totiž trvá na tom, že všechny tyto malé opravy (mj. jsme například museli nechat opravit několik dveří […]
Dotaz čtenáře: Tatínek zdědil větší obnos peněz po svém bratrovi, který zemřel bezdětný. Rád by zainvestoval do nemovitosti v Německu. Na internetu jsem se dočetl, že by tatínkův záměr nemusel být výhodný kvůli dědické dani. S daní dědickou máte pravdu jen zčásti. V Česku byla opravdu zrušena již před lety, a […]
Dotaz čtenáře: Dobrý den, dostal jsem nabídku na koupi zahrady v zahrádkářské kolonii. Když jsem však zkoumal, jak je území zahrady zakresleno v územním plánu, zjistil jsem, že se plánuje zbudování silnice přes část zahrádkářské kolonie, a to patrně i přes část nabízené zahrady. Jaká rizika by z toho promne […]
Dotaz čtenáře: Vlastním nemovitost na vesnici a jeden ze sousedů se rozhodl přestavět svůj dům a zahradu. Jeho plánovaná přestavba by na několik měsíců znemožnila příjezd k mému pozemku, a i po skončení stavebních prací by příjezd byl pro mě obtížnější, než je nyní. Jelikož nejde přímo o hraničící pozemky, […]
Nabídka rodinných domů k prodeji je v České republice dlouhodobě velmi nízká. Oproti roku 2014 se v Praze a okolí snížila o více než 73 %, v Brně pak o 51 %. Podle odborníků ze společnosti GarantovanyNajem.cz se ale situace v nejbližších měsících změní. Rekordní ceny energií, nedostupnost stavebních materiálů i jejich vysoká […]
Obecně platí, že když se ze společných peněz financuje nemovitost, která je ve vlastnictví jen jednoho z manželů, je třeba to při vypořádání majetku u rozvodu druhému z manželů nahradit. Nedávný rozsudek Nejvyššího soudu ale ukázal, že toto pravidlo neplatí vždy. Pokud rodina v nemovitosti bydlela a náklady na jiné bydlení by byly […]
Dotaz čtenáře: Na stavbách často používáme kamerové systémy, abychom ochránili stavbu a uskladněný materiál. Poslední dobou se nám bohužel hromadí stížnosti sousedů, kteří nesouhlasí s umístěním kamer. Samozřejmě, že je ochrana osobních údajů pro naši společnost důležitá. Ale ještě důležitější je pro nás ochrana našeho majetku, zvláště dnes, kdy bychom […]
Od nového stavebního zákona mnozí očekávají, že alespoň částečně vyřeší špatnou situaci při povolování výstavby i nedostatek nově postavených bytů. Někteří však s jeho podobou spokojení nejsou. Zákon byl už letos v červenci publikován ve Sbírce zákonů pod č. 283/2021 Sb. Několik ustanovení nového zákona, například zrušení stavebních uzávěr, vydaných […]
Dotaz čtenáře: Jsem majitelem nemovitosti, ale bohužel jsem její prověření podcenil a při náhodné kontrole obchodního rejstříku jsem zjistil, že na adrese nemovitosti mají zapsané sídlo tři společnosti, které neznám a reálně v nemovitosti tyto společnosti vůbec nesídlí/nepůsobí. Z mé strany jim žádný souhlas k umístění sídla udělen nebyl. Jaké […]
Na co se máme připravit, až vstoupí v platnost nový stavební zákon? Pomalé a složité stavební řízení i systémovou podjatost v obcích má pomoci vyřešit nový stavební zákon, který po vrácení ze Senátu a opětovném projednání ve sněmovně poslanci schválili. Nabíhat v účinnost bude zákon od 1. července 2023. Chcete […]
Novinky z webu iMaterialy.cz
Novinky z webu Stavimezcihel.cz