Sobota, 27 července, 2024
Proces získání stavebního povolení je klíčovým krokem při realizaci stavebního projektu. V některých případech stačí pouze ohlásit stavební činnost, v jiných situacích dokonce není potřeba ani to. V případě, kdy je však nutné získat od úřadů zelenou, může doba trvání celého procesu značně ovlivnit celý průběh. V následujícím textu se podíváme […]
+ S manželkou jsme již rok rozvedení, a jelikož jsme se nedokázali domluvit na rozdělení společného jmění manželů („SJM“) mimosoudně, podal jsem návrh na vypořádání SJM k soudu. Největší položkou v rámci vypořádání je rodinný dům, který jsme koupili, když jsme už byli manželé. Každý jsme část kupní ceny rodinného […]
+ S manželem vlastníme rodinný dům s přilehlým pozemkem, který jsme koupili před třinácti lety od našich rodinných známých, kteří dům vlastními silami postavili asi před 40 lety. Na pozemku máme zahradu, která je odnepaměti oplocená, a plot pouze jednou za čas s manželem po dohodě se sousedem opravíme. V nejzazší části zahrady […]
+ Vlastním nestavební pozemek a před rokem a půl jsem podepsal smlouvu o smlouvě budoucí na zřízení služebnosti inženýrské sítě na podzemní vedení komunikační sítě. Před týdnem mi přišla výzva k uzavření smlouvy. Smlouvu už ale uzavřít nechci, co mám dělat? Nevím, co to pro mě znamená, a bojím se, že […]
V době, kdy byl přijímán v současnosti účinný zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „občanský zákoník“) bylo jako jeden z hlavních přínosů nové úpravy prezentováno znovuzavedení zásady superficies solo cedit (tedy zásady, že veškeré věci, nejen stavby, které jsou napevno spojené s pozemkem, se stávají součástí pozemku a […]
Dotaz čtenáře: Dobrý den, zdědil jsem před nedávnem po prarodičích pozemek, na kterém bych si nyní chtěl postavit rodinný domek. Bohužel jsem při jeho prohlídce zjistil, že si na něm soused postavil garáž. Prý když ji před třemi léty stavěl, netušil, že ji staví na cizím pozemku. Já jsem však […]
Dotaz čtenáře: Můžete mi přehledně vysvětlit, jak je upraveno automatické prodlužení nájmu bytu? Uzavřel jsem s nájemcem smlouvu na dobu určitou, která měla nyní skončit. Nicméně nájemce mi tvrdí, že se doba účinnosti smlouvy automaticky prodloužila o stejnou dobu, na kterou byla sjednána původně. Mohu případně toto automatické prodlužování na […]
Dotaz čtenáře: Dobrý den, bydlíme s manželkou od roku 2016 v nájemním bytě. Loni se změnil majitel celého domu, a kromě vysokého zvýšení nájemného došlo i od nového roku ke zvýšení plateb za služby. Žádné zvláštní vyúčtování nám zasláno nebylo. Není přece možné, aby se výše nájmu a spotřeba zvedla […]
Dotaz čtenáře: Koupil jsem byt, který budu rekonstruovat. Co potřebuji z právního hlediska zajistit a zvážit před rekonstrukcí tak, abych mohl byt užívat? Před začátkem rekonstrukce bytu je potřeba ověřit, zda prováděná rekonstrukce spadá z hlediska obsahu a rozsahu pod pojem „stavební úprava“ nebo „údržba stavby“. Z hlediska dikce stavebního […]
Dotaz: Jsme majitelé kempu. V areálu jsme vybudovali inženýrské sítě, restauraci a polovinu areálu máme jako zastavitelnou plochu. Dále máme povolení na výstavbu zhruba 20 chat/bungalovů. To vše s územním souhlasem mít kemp jako rekreační a sportovní areál. Vzhledem k finanční situaci jsme se rozhodli pronajímat pozemky v zastavitelné ploše […]
Novinky z webu iMaterialy.cz
Novinky z webu Stavimezcihel.cz