Chtěl bych prodat bytovou jednotku, ke které náleží garážové stání. Zjistil jsem, že „vlastnictví ke garážovému stání“ je dle katastru nemovitostí definováno jako spoluvlastnický podíl na jednotce, který zahrnuje nebytový prostor. Dočetl jsem se, že to může být při převodu problém, je to tak? Lze převod uskutečnit?
Bohužel, převod bytové jednotky bude kvůli garážovému stání opravdu komplikovanější. O to hůře, že se jedná z našeho pohledu o komplikaci poměrně absurdní – může za ni existence časově neomezeného zákonného předkupního práva pro všechny spoluvlastníky nemovitých věcí. Přestože nový občanský zákoník předkupní právo spoluvlastníků k 1. 1. 2014 zrušil, v roce 2018 se novelou tato úprava do zákona opět dostala s odůvodněním, aby nedocházelo k tříštění vlastnického práva.
Chcete číst dále?
Zaregistrujte se zcela zdarma a získejte přístup ke všem článkům.
Máte účet? Přihlaste se.
