S developerem Ballymore vybuduje druhou fázi projektu The Brentford Project, který je již třetí londýnskou lokalitou realizovanou jejich společným podnikem, ve kterém mají obě firmy rovný podíl. Projekt v městské části Hounslow zahrnuje 373 nových bytových jednotek s celkovou tržní hodnotou přesahující 300 milionů liber. Navazuje na loňské zahájení výstavby více než 680 bytů v lokalitách Canary Wharf a Nine Elms s celkovou hodnotou přes 700 milionů liber. Partnerství tak aktuálně směřuje k dodání více než 1 000 bytových jednotek s celkovou tržní hodnotou přibližně 1 miliardy liber.
The Brentford Project nabídne promyšlené dispozice s výhledy na vodní plochy a zelené veřejné prostory. Rezidenti budou mít k dispozici zázemí vybudované již v první, dokončené fázi – bazén, fitness centrum, společenské prostory i recepci s asistenčními službami. Projekt představuje rozsáhlou regeneraci centra města, která znovu propojuje hlavní třídu v Brentfordu s nábřežím. Na ploše více než 11,8 akru vznikají vedle bytů také retailové prostory, nové kino, supermarket, komunitní zázemí, prvky veřejného umění a upravené pěší promenády podél řeky Brent. Projekt kombinuje rezidenční výstavbu s občanskou vybaveností a zapadá do širší strategie Penta Real Estate zaměřené na rozvoj komplexních městských celků v atraktivních lokalitách.
Společný 50:50 podnik Penta Real Estate a Ballymore dnes zahrnuje tři významné londýnské projekty. Vedle Brentfordu jde o rezidenční věž Cuba Street s 434 byty v Canary Wharf a projekt The Capston, závěrečnou fázi prestižního developmentu Embassy Gardens v Nine Elms se 247 byty. Penta Real Estate tak v relativně krátkém čase zařazuje mezi významné developery s rozsáhlým portfoliem bytů ve výstavbě na jednom z nejkonkurenčnějších realitních trhů v Evropě.
„Druhou fází projektu The Brentford Project rozšiřujeme naše londýnské portfolio o další rezidenční projekt vysoké kvality. Během prvních měsíců spolupráce s Ballymore jsme oznámili projekty s více než tisícem bytů, což nás v aktuálním tržním prostředí okamžitě řadí mezi viditelné hráče,“ říká Pavel Streblov, výkonný ředitel Penta Real Estate v Londýně a dodává: „Věříme ve správný moment vstupu do další fáze trhu – rok 2026 by měl přinést přechod z prostředí příznivého pro kupující k růstově orientované fázi. Základní fundamenty londýnského trhu zůstávají silné, podpořené jeho mezinárodní atraktivitou a omezenou nabídkou nového bydlení.“
„Na londýnský trh jsme vstoupili s ambicí stát se respektovaným hráčem. Chceme přesouvat know-how z Prahy do Londýna a zpět. Během pěti let plánujeme vybudovat tým až o 30 odbornících a mít zde přinejmenším pět projektů ve výstavbě. Zároveň analyzujeme i další segmenty trhu, včetně kanceláří, hotelů či studentského bydlení,“ doplňuje Streblov.
„Zařazení třetího projektu do našeho partnerství s Penta je odrazem důvěry jak v regeneraci Brentfordu, tak v tým, který ji realizuje. První fáze je dokončena a z 98 % vyprodána – jasný důkaz silné poptávky. Po získání schválení BSR Gateway 2 se nyní soustředíme na realizaci další fáze a navazujeme na pevné základy,“ uzavírá ke druhé fázi projektu Brentford John Mulryan, generální ředitel Ballymore UK.
-jik-
