
Rodinné i firemní sídlo vzniklo v průmyslovém areálu, který se nachází v pěkné krajině u slovenských hranic. A protože se firma Ekomodular zabývá dřevostavbami, staly se obě budovy vzorky jejich produkce. Postaveny byly v pasivním standardu, vybaveny jsou technologiemi, které poskytují vysoce kvalitní prostředí. Jejich dřevěné fasády a zelené střechy působí minimalisticky a reflektují filozofii firmy – jednoduchost, efektivitu, udržitelnost.
Spolupráce architektů s firmou Ekomodular začala na projektu pro veletrh v Bratislavě: „Museli jsme sladit naše představy s principy modulárních dřevostaveb, se kterými jsme do té doby neměli zkušenost. Byl to však začátek naší dlouhodobé spolupráce a přátelství. Když pak manželé Juřenčákovi koupili areál v Tvrdonicích, oslovili nás s návrhem konceptu jeho rozvoje. Tento přístup se nám líbil, firemní areály totiž většinou rostou chaoticky, bez uceleného plánu. Obvykle to pak dojde do bodu, který už není udržitelný, a je nutný velký zásah,“ uvádí architekt Pavel Šánek a dodává: „V areálu se nacházely dvě haly, které Ekomodular upravil pro výrobu, další dva menší objekty halového typu a stará garáž. Dále pak dům Vojty a Gábi, který si tam přivezli, bydleli v něm, a částečně i pracovali. Zbytek administrativy byl různě po halách. Areál jsme navrhli tak, aby byl flexibilní pro rozvoj a adaptabilní pro různé provozní potřeby. Důležitou roli hrálo umístění administrativní budovy u vjezdu na pozemek a její atraktivní vzhled, stejně tak i umístění obytného domu. Výrobní objekty jsou pak až za tímto filtrem budov v zadní části areálu.“
KULTIVACE MÍSTA
„Vize věnovat se modulárním dřevostavbám nás přivedla k vlastnímu podnikání zhruba před sedmi lety. Jejich technologie nám dávala smysl, začali jsme proto hledat výrobní areál. Ten, který jsme našli v Tvrdonicích, byl z hlediska logistiky i výrobní haly ideální, nacházel se však v dezolátním stavu. Matematika čísel byla přísná – majitel podmínil pronájem opravou na vlastní náklady a prodejem areálu do 12 měsíců. To znamenalo během jednoho roku nejen opravit halu, ale také uvést do provozu výrobu, aby dosáhla minimálního ročního obratu 25 milionů korun. Právě tolik požadovala banka pro poskytnutí dalšího úvěru. Náš sen se však přesto podařilo do roka a do dne splnit. Pokud bychom to nezvládli, promarnili bychom vstupní investici do areálu, sbalili si kufry a šli dál,“ uvádí Gabriela Juřenčáková a dodává: „Už během prvního roku jsme si uvědomili, že místo je nám blízké, obklopuje ho krásná scenérie polí a lesů jihovýchodního Slovácka. V okolí je však téměř nemožné získat pozemek či pronájem k vlastnímu bydlení, rozhodli jsme se tedy, že budeme bydlet přímo v areálu. Z jedné strany ho obklopuje krajina, z druhé výrobní haly, které procházejí postupnou kultivací.“
V současnosti produkuje Eko modular 15 až 20 staveb ročně, zaměřuje se na privátní modulární výstavbu, ale v jejich portfoliu jsou i školky, firemní sídla, zubní ordinace či sauny. Jejich vizí do budoucna jsou modulární bytové domy.
HORIZONTÁLA S VERTIKÁLOU
Dominantní horizontála administrativy cloní výrobu a chrání rodinný dům od ruchu hospodářské cesty. Obytná stavba je koncipována vertikálně, přičemž dynamický kontrast propojených objektů vnáší do areálu prostorový zlom. Celek s dřevěnými fasádami a zelenými střechami působí minimalisticky.
Jednopatrová prosklená administrativa je usazená na zemních vrutech, tvoří ji sestava tří modulů. V objektu se nacházejí uzavřené kanceláře i otevřený jednací prostor. Navazující obytná stavba využila již existujícího půdorysu hospodářské budovy. Patrový dům s obytným přízemím, kuchyní, jídelnou a dvěma ložnicemi propojuje masivní dřevěné schodiště, které ústí do knihovny a pobytové střešní terasy. Směrem k výrobnímu areálu je hmota domu kompaktní, okna tu byla opatřena laťkovou fasádou. Do dvora s jezírkem a saunovým modulem se dům naopak otevírá. Výhledy z ložnice v patře a ze střešní terasy směřují do krajiny.
Všechny interiéry ovládla přívětivost dřeva. Ve společných prostorách administrativy autoři kombinovali dřevěné prvky s monochromatickou stěrkou, skleněné příčky a pivotové dveře podporují pocit vzdušnosti a velkorysosti.
ENERGETICKÁ SOBĚSTAČNOST
Obě modulární dřevostavby kombinují přírodní materiály a špičkové technologie.
Komfort vnitřního klimatu zajišťuje sofistikovaná rekuperace umístěná za zvukově izolačními dveřmi a v podhledech chodeb. Energetickou soběstačnost zajišťují fotovoltaické panely s bateriemi a systém tepelných čerpadel vzduch-vzduch. Srážková voda se odvádí do podzemních akumulačních nádrží, aby mohla soužit k zavlažování rozsáhlých ploch zeleně v areálu.
OBVODOVÁ STĚNA S PROVĚTRÁVANOU FASÁDOU
- Dřevěný obklad z thermoborovicových latí 40/60 mm
- Pozinkovaný rošt, vodorovný profil Z + slabě větraná mezera 40 mm
- Pozinkovaný rošt, svislý profil J + větraná mezera 40 mm
- Difuzně otevřená pojistná fólie, odolná proti UV záření 0,6 mm
- Pozinkovaná konzola kotvená přes termopodložku 120 mm
- Rošt vyplněný minerální vlnou tl. 120 mm, λD ≤ 0,034 W/(mK)
- Sádrovláknitá deska 12,5 mm
- Nosný sloupkový systém dřevostavby 160 mm „Two by Four“; KVH hranoly 160/60, osová vzdálenost 625 mm
- Rošt/systém vyplněný minerální vlnou tl. 160 mm, λD ≤ 0,035 W/(mK)
- Parotěsnicí fólie 0,5 mm
- Instalační mezera vyplněná minerální vlnou tl. 40 mm, λD ≤ 0,035 W/(mK)
- Sádrovláknitá deska 12,5 mm
- Spáry přetmeleny a přebroušeny, finální nátěr
Celkem 466 mm
PLOCHÁ VEGETAČNÍ EXTENZIVNÍ STŘECHA NAD 1. NP - Vegetační násyp + přechodníky 100 mm
- Geotextilie 300 g/m2 – 3 mm
- Nopová fólie, výška nopů 8 mm
- Geotextilie 300 g/m2 – 3 mm
- PVC střešní krytina, odolná proti prorůstání kořínků a UV záření na atikách 1,5 mm
- Geotextilie 300 g/m2 – 3 mm
- Spádová vrstva, EPS spádové klíny 150 mm (max. 250 mm)
- Deskový záklop OSB deska 22 mm
- KVH hranoly 60/220 mm vyplněné minerální izolací 220 mm
- Mezera vyplněná minerální vlnou tl. 220 mm, λD ≤ 0,035 W/(mK)
- Parozábrana, přelepené spoje, prostupy opracovány 0,5 mm
- Dřevěný rošt, latě 25/40 mm; instalační mezera 25 mm
- Sádrovláknitá deska 12,5 mm
- Spáry přetmeleny a přebroušeny, finální nátěr.
Celkem 545 mm
FIREMNÍ A RODINNÉ SÍDLO EKO MODULAR
Místo: Rybáře, Tvrdonice
Klient: Eko modular
Autoři: urbanismus, administrativní budova, rodinný dům – Semela Ateliers – Pavel Šánek, Monika Zvonková, Eko modular – Gabriela Juřenčáková,
Projektové dokumentace pro stavební povolení a inženýring: Atelier 3 – Jakub Král a Jaroslav Pospíšil
Koncepce zeleně: Atelier Gaia – Barbora Hubková
Dodavatel KVH hranolů na hlavní nosnou konstrukci: JAF Holz
Betonové stěrky a podlahy: Němec
Dodavatel nábytku na míru a interiérových dřevěných obkladů: KJ Kvint
Schodiště a všechny další prvky z masivního dřeva: Truhlářství Šmarda
Vzduchotechnika, dodavatel VZT jednotek a chlazení: Evora
Instalace FVE: Solelektro
Extenzivní zelené střechy: Flora Urbanica
Vnitřní dveře: Dorsis
Základové konstrukce: Chytré základy
Zastavěná plocha: rodinný dům 103 m², administrativa 128 m²
Užitná plocha: 149 m² rodinný dům;101 m² administrativa
Plocha pozemku: 1000 m²

