Prach, průvan, otevřený byt bez oken, cizí montážníci ve špinavých botách u nás doma, a navíc poškození úplně nového zateplení fasády… taky se vám honí hlavou tyhle obavy, a proto stále odsouváte výměnu starých oken? Poradíme vám, jak tomu všemu předejít a užívat pohody s těmi novými.
Výměna starých oken je velký zásah do rodinného rozpočtu i chodu naší domácnosti. Zkušenosti těch, kteří výměnu oken podstoupili, už několikrát ukázaly, že se liší nejen kvalita nových oken, ale výrazné rozdíly jsou i v přístupu jejich dodavatelů v rámci kvality nabízených služeb, a to včetně přístupu k montáži. A zde se odděluje zrno od plev. Kvalitní firma vám totiž nikdy neudělá z domu kůlničku na dříví. Od počátku vám bez vytáček říká, jak věci ve skutečnosti jsou a při jakémkoli problému hned vše aktivně řeší. Už prvním znakem toho, že jste si vybrali správně, je fakt, že nová okna vám dodavatel nenavrhuje od stolu v kanceláři. Kromě návštěvy showroomu, ve kterém si vše můžete vyzkoušet, vás navštíví i doma, aby si nejen sám zaměřil původní okna, ale zároveň zjistil reálné přístupové cesty a prostor k montáži. Poradí, jak vše připravit, aby v momentě, kdy nastane den D, v tomto případě asi spíš den M – montáže, běželo vše, jak má. Samozřejmostí by pak mělo být, že vám nová okna navrhne v ideálním řešení na míru potřebám vašeho konkrétního domu či bytu.
KDY SE VÝMĚNA OKEN VYPLATÍ?
Stav, kdy jsou okna zralá na výměnu, poznáte často na vlastní kůži. Špatně těsní, takže se interiér v létě přehřívá, v zimě prochládá, protože od oken lidově řečeno táhne a účty za vytápění rostou do nebes. Okenní rámy jsou často zkroucené a nedrží tvar, takže nejenže nejdou dobře zavřít, ale pro zloděje nejsou prakticky žádnou překážkou. O pronikajícím hluku z blízkého dětského hřiště nebo rušné křižovatky ani nemluvě. Často jde o okna z dob socialismu, anebo porevoluční první poloviny 90. let minulého století, které mají pouze dvě skla a ta izolují o 50 procent hůře než ta současná. Ovšem o moc lépe na tom bohužel nejsou ani okna stará 20 let, která na první pohled vypadají dobře. Důvodem je tehdejší mnohem nižší úroveň kvality materiálů a výroby oken. „Nezávislé testy prokázaly, že okny vyrobenými a namontovanými v letech 2002 až 2005 dnes zcela přirozeně utíká dvakrát více tepla než těmi dnešními. Z pohledu oken ze 70. a 80. let minulého století je to až čtyřikrát více. Když to převedeme do procentních čísel, ušetří nově vyměněná okna až 40 procent tepla, což je při současných cenách energií a nejisté budoucnosti v této oblasti určitě pádný argument pro naše ano, abychom se už konečně pustili do výměny starých oken za ta nová kvalitní. A naše peněženka nás určitě pochválí, investice do kvalitních oken se podle našich propočtů vrátí asi za osm let,“ glosuje Pavel Kašpar,manažer technického vývoje společnosti VEKRA, největšího českého dodavatele oken, dveří a stínění na klíč.
Statistiky ukazují, že téměř dva miliony lidí už mají výměnu oken úspěšně za sebou. „Nová okna budete mít minimálně dalších 20 let, co jsou proti tomu jeden nebo dva dny nepohodlí? Nejméně dalších 19 let a 363 dnů vám budou dělat radost, vždy si zvýšíte komfort a kvalitu bydlení a v dlouhodobém horizontu ušetříte,“ poznamenává Pavel Kašpar ze společnosti VEKRA.
NEKUPUJTE ZAJÍCE V PYTLI
Jak se tedy při výměně oken spolehlivě vyhnout problémům? Obezřetně vybírejte jak okna, tak i jejich dodavatele. Nespoléhejte se jen na hezké fotky v katalogu nebo na internetu. Ty o jejich kvalitě mnoho neřeknou. „Vždy je příhodnější navštívit showroom vybraného dodavatele, kde si můžete jednotlivé typy oken vyzkoušet, porovnat rozdíly v materiálech a zjistit výhody a nevýhody různých variant. Odborní konzultanti by také měli poradit nejvhodnější řešení oken a postarat se o hladký průběh celé zakázky, a to od správného návrhu oken, přes jejich kvalitní výrobu, přípravu montáže, až po hrubý úklid po montáži,“ říká Pavel Kašpar.
Okna se dnes vyrábí na míru podle toho, v jakém domě a v jaké lokalitě budou umístěná. V některých oblastech nebo ve vyšších patrech budov musí například vydržet silný vítr, v centru města by zase měla umět tlumit okolní hluk. Kvalita vybrané firmy se prověří i tím, zda a jak dokáže splnit požadavek majitele na změnu velikosti okna. Velmi často se tak děje výměnou standardních oken za okna s výstupem na terasu či balkon.
KDO JE PŘIPRAVEN, NENÍ PŘEKVAPEN
Než přijde samotný den D, musí následovat návštěva odborníka přímo na místě, kde bude výměna oken probíhat. Firma si přesně zaměří stará okna a zjistí, jak reálně vypadá zeď, ze které se budou demontovat a nová usazovat. Digitalizace naplno prostoupila už i tento obor, a proto je dnes standardem, že odborník přijde do bytu či domu s tabletem, ukáže vám na fotce vašeho prostoru, jak bude nové okno vypadat. Veškeré získané a naměřené informace pak zanese digitálně k technikům, kteří navrhnou okna přesně pro váš byt, pro váš konkrétní případ zdi. A věřte, že staré zdi nebo ty panelákové při odstraňování starých oken připraví mnohá překvapení. Bohužel většinou ta nečekaná a nepříjemná. „Zde rozhodně platí pořekadlo: Kdo je připraven, není překvapen. Naši montážníci si hodně chválí digitální přípravu otvoru na nová okna. Předchází se tím mnohým komplikacím během montáže. A když už se tak stane, dojde k okamžité online konzultaci přímo s techniky na centrále. Jde o výrazné urychlení řešení jakéhokoli nečekaného stavu při výměně oken a majitelé bytu si chválí okamžité vyřešení,“ uvádí Pavel Kašpar z firmy VEKRA.
Při domluvě oken v místě montáže se s vámi jako majitelem zároveň odborník hned dohodne, jak připravit interiér na vlastní montáž. Také poradí, jakým způsobem si přikrýt vybavení interiéru či jak připravit podlahu, aby se nijak nepoškodila. Montážníci totiž musí mít pracovní obuv, a proto s jejich zouváním vůbec nepočítejte. „Obvykle je třeba před okny vyklidit asi jeden metr prostoru a vytvořit k nim volný přístup. Nábytek a zařizovací předměty je dobré přikrýt pevnou igelitovou fólií, která jej ochrání před prachem. Na podlahu položte dvě vrstvy kartonů, protože montážníci budou potřebovat chodit ven a zase zpět dovnitř,“ doplňuje praktické rady Pavel Kašpar. Realita ukázala, že ani sebepečlivější montážník nezakryje a neochrání vybavení bytu lépe než jeho majitel.
JAK PROBÍHÁ VLASTNÍ VÝMĚNA?
„Jasné pravidlo pro montáž zní: stavební otvor po odstraněném okně musí být ještě ten den vyplněn novým. Nesmí zůstat přes noc nezakrytý!“ říká hned na úvod s jasnou dikcí v hlase Pavel Kašpar. I díky digitalizaci je postup výměny s majitelem domluven vždy dopředu a navržené termíny se dodržují. Vše závisí nejen na konkrétních zjištěních situace dané místem výměny oken, ale i na typu a počtu oken. Profesionální montážníci by měli být z vašeho regionu, protože i znalost místních poměrů je výhodou. Zárukou kvality montáže je i odborný dozor nad probíhajícími pracemi. Jednoduché okno standardních rozměrů je vyměněné raz dva. Větší balkonové sestavy nebo velkoformátová okna budou vyžadovat více času. „Solidní dodavatel vás vždy na vše dopředu připraví a vysvětlí, co se bude dělat a kolik času to zabere. Výměna se vždy provádí v co nejkratším čase, aby byl interiér co nejdříve uzavřený. Práce se dělají postupně, což je důležité hlavně za nepříznivého počasí. Nikdy se nepostupuje tak, aby byl otevřený úplně celý byt či dům,“ uvádí na pravou míru Pavel Kašpar ze společnosti VEKRA.
Montážníci si nejprve okna a otvory přeměří, aby měli jistotu, že vše přesně pasuje. Nestane se tedy, že by vybourali staré okno, nové se nevešlo a otvor by zůstal otevřený. „Problém není ani to, když má dům novou zateplenou fasádu. Montážníci na ni samozřejmě berou ohled a stávající okna od ní nejprve opatrně oddělí přesným řezem, aby ji neponičili. Poté přichází na řadu demontáž starých oken, při které se postupuje co nejšetrněji. Pokud si chce majitel stará okna ponechat, stačí si to dopředu domluvit,“ popisuje Pavel Kašpar. Nové okno se poté osadí do otvoru a upevní do stěny. Prostor mezi jeho rámem a stěnou se vyplní montážní pěnou. Ta musí být přikryta speciálními izolačními fóliemi, které ji chrání před vlivy počasí a vzdušnou vlhkostí vytvářenou v interiéru. „Správně provedená montáž zvýší tepelný komfort v interiéru a prodlouží i životnost okna. VEKRA má proto přesné postupy pro různé typy staveb a ostění, protože co se hodí pro panelovou zeď, není možné použít pro tu cihlovou o síle 55 centimetrů se zateplenou fasádou,“ říká Pavel Kašpar ze společnosti VEKRA. Montážníci zajistí i hrubý úklid a po předchozí dohodě se mohou postarat i o odvoz vybouraných oken a opravu omítky.
MONTÁŽÍ TO ALE NEKONČÍ
Záruky a zase záruky. Mnohé firmy bohužel okna jen vyrobí, ale montáž si už musíme zajistit sami. Jiné zase nedbají na kvalitu výroby a po zákonných dvou letech záruky dávají od oken ruce pryč. „Okno nedělá jen rám a sklo, ale i detaily jeho provedení a samozřejmě montáž. Proto by dodavatel měl ručit za vše. Pokud se cokoliv stane, majitel hned ví, na koho se obrátit. U oken VEKRA má klient jistotu pětileté záruky na celé dílo, tedy okno i jeho osazení, a následného servisu,“ uvádí Pavel Kašpar a pokračuje: „Denně se namotuje až 1000 oken a dveří, a proto je nemožné, aby se řešilo cokoli tak zvaně na koleně. Vše musí mít svůj systém a řád, pak je investor spokojený a my s klidným svědomím dáváme nadstandardní záruky bez žádných skrytých ale.“
Návštěva showroomu, profesionální přístup, odpovědi na všechny vaše otázky, ale i reference a zkušenosti majitelů, kteří už mají výměnu oken za sebou – to je nejlepší způsob, jak si zvoleného dodavatele prověřit. Pokud vsadíte na pozitivní reference a profesionální přístup, není výměna oken rozhodně žádným strašákem.
Při výměně oken požadujte:
- Návštěvu odborníka přímo na místě výměny oken už v čase příprav a konzultaci v showroomu, kde si můžete okna vyzkoušet.
- Domluvu termínu montáže s několikatýdenním předstihem a přesné dodržení navržených termínů a postupů pro výměnu vašich oken.
- Odpovídající provedení nových oken podle lokality, kde se nachází byt či dům pro výměnu oken.
- Nová okna v současných izolačních parametrech – s trojskly a minimálním prostupem tepla 0,7 W/m²K, ideálně s vnitřní fólií napomáhající tlumit hluk.
- Konkrétní rady od dodavatele oken, jak právě váš interiér na jejich výměnu připravit.
- Vlastní montážníky dané firmy, kteří dobře znají váš region a kontrolu nad jejich prací.
- Postupné a šetrné odstranění starých oken a nikoli metodu: nejdříve všechno vybourat a až potom osazovat nová.
- Zachování a nepoškození vnějšího zateplení fasády.
- Zapravení nových oken odpovídajícími postupy, včetně parotěsných a paropropustných fólií v místech, kde se okenní rám napojuje na zeď.
- Záruku na dodaná okna i montáž od jednoho dodavatele. Ideálně delší než dva roky.
TIPY, ABY SE NIC NEZNIČILO A VY JSTE UŠETŘILI!
Otevřený byt bez oken, všudypřítomný prach, nepořádek a v krajním případě i poškození nové fasády… Máte obavy, že vás při výměně oken čekají podobné nepříjemnosti? Poradíme, jak tomu zavčasu předejít!
Náhrada starých, nevyhovujících oken za nová patří v domácnosti mezi nejefektivnější opatření, jak zkrotit náklady na její provoz. Úsporná opatření navíc podporuje i stát svými dotačními programy Nová zelená úsporám a NZÚ Light. Vysoký zájem je také o program Oprav dům po babičce. Podle webových stránek www.novazelenausporam.cz bylo od začátku března, kdy k programu přibyly výhodné půjčky, zaregistrováno 781 žádostí o dotace za 758 milionů korun, což je skoro 40 % všech dosavadních žádostí.
KDYŽ SE ÚSPORY NÁSOBÍ
Nakolik se vám investice do nových oken vyplatí, si můžete ověřit například na webu www.energetickeuspory.cz, který nově spustily společnosti ČEZ Prodej, Vekra a skupina Komerční banky. Orientačně si zde můžete namodelovat svůj dům a spočítat si, kolik ušetříte díky výměně oken, ale i instalaci fotovoltaiky a tepelného čerpadla. Využít také můžete výhodných podmínek pro jejich realizaci a financování vybraných opatření. Do budoucna by mělo přibýt i zateplení domu a další služby.
KOLIK SE DÁ UŠETŘIT?
Web www.energetickeuspory.cz také uvádí konkrétní úsporu na příkladu středně velkého rodinného domu o ploše 150 m2. Na domě proběhla výměna oken za moderní a energeticky úsporná a původní elektrokotel byl nahrazen tepelným čerpadlem. Investice do těchto úprav byla 435 974 Kč. S technologiemi od společnosti ČEZ lze měsíčně ušetřit 7904 Kč na energiích a až 40 % nákladů na vytápění díky oknům VEKRA. Pro financování úprav byl využit úvěr od Modré pyramidy s měsíční splátkou ve výši 3577 Kč na dobu 15 let. Majiteli tak po odečtení splátky zůstává měsíční úspora 4372 Kč.
JAK POZNAT, ZDA MÁ VÝMĚNA SMYSL?
Kdy se do výměny oken pouštět, závisí především na jejich technickém stavu. Ten může být poměrně tristní nejen u starých dřevěných oken z minulého století, ale i u těch pořízených teprve před 20 lety, která na první pohled vypadají dobře. Důvodem je tehdejší mnohem nižší úroveň kvality materiálů a výroby oken. Špatně těsní, takže se interiér v létě přehřívá, v zimě prochládá a účty za vytápění neutěšeně rostou. Navíc jimi více proniká i hluk. Okenní rámy bývají zkroucené, takže jdou obtížně zavřít a případný zloděj je snadno překoná.
JAK PŘI JEJICH VÝBĚRU NEŠLÁPNOUT VEDLE?
U nových oken si důkladně ověřte nejen kvalitu jejich provedení, ale i samotného dodavatele. Mezi výrobci mohou být výrazné rozdíly v přístupu a kvalitě nabízených služeb, a to včetně montáže. „Vždy je nejpříhodnější navštívit showroom vybraného dodavatele, kde si můžete jednotlivé typy oken vyzkoušet, porovnat rozdíly v materiálech a zjistit výhody a nevýhody různých variant. Odborní konzultanti by také měli poradit nejvhodnější řešení oken a postarat se o hladký průběh celé zakázky, a to od správného návrhu oken, přes jejich kvalitní výrobu, přípravu instalace, až po hrubý úklid po montáži,“ říká Ing. Pavel Kašpar, manažer technického vývoje společnosti VEKRA, největšího českého dodavatele oken a stínění na klíč. Samozřejmostí by měla být záruka na celé dílo včetně montáže a následný servis.
JAK PROBÍHÁ SAMOTNÁ VÝMĚNA?
Obvykle je třeba před okny vyklidit asi jeden metr prostoru a vytvořit k nim volný přístup. Nábytek a zařizovací předměty kvůli ochraně před prachem přikryjte pevnou igelitovou fólií a na podlahu dejte karton. „Solidní dodavatel vám vždy dopředu vysvětlí, co se bude dělat a kolik času to zabere. Výměna se vždy provádí v co nejkratším čase, aby byl interiér co nejdříve uzavřený, nikdy není otevřený úplně celý byt či dům. Problém není ani nová zateplená fasáda. Stávající okna se od ní nejprve opatrně oddělí přesným řezem a šetrně odstraní,“ popisuje Ing. Pavel Kašpar ze společnosti VEKRA. Nové okno se poté osadí, upevní do stěny a prostor mezi jeho rámem a stěnou se vyplní montážní pěnou, která se přikryje izolačními fóliemi. Montážníci zajistí i hrubý úklid a po předchozí dohodě se mohou postarat i o odvoz vybouraných oken a opravu omítky.
-jik-
