Rok 1989 představoval výrazný mezník ve vývoji celé české ekonomiky, stavebnictví a bytovou výstavbu nevyjímaje. Rok 1990 se přitom vyznačoval hlavně dělením velkých stavebních podniků na menší až drobné firmy a v důsledku transformace došlo k výraznému reálnému poklesu objemu stavební produkce. V roce 1992 stavební produkce skokově vzrostla, a […]
Nejnovější články
Daň z nabytí nemovitosti komplikuje prodeje
Od prvního listopadu začala platit novela, která upravuje povinnost hradit daň z nemovitých věcí. Nově ji bude hradit kupující. Krom zjednodušení a zpřehlednění pravidel sebou novinka nese také nutnost většího objemu vlastních peněz u hypoték. Novela se dotkla všech kupních smluv doručených katastrálnímu úřadu počínaje 1. 11. 2016. Komplikace nejspíše […]
Zřízení věcného břemene
+ Jsem vlastníkem jednotky v bytovém domě, o jehož správu se stará Společenství vlastníků jednotek. Do vlastnictví Společenství patří k domu přilehlý pozemek, který užíváme jako zahradu. Majitel sousedního pozemku se rozhodl, že bude na svém pozemku realizovat přístavbu svého bytového domu, která by však částečně zasáhla do naší zahrady, […]
Anketa do pranice: Tuzemské stavebnictví se loni nadechlo a letos vydechlo
Stavebnictví se v prvních desíti měsících roku 2016 nedařilo. Objem stavební produkce oproti srovnatelnému období loňského roku propadl o dvojciferné číslo. Velké stavební společnosti mají více zakázek, jejich hodnota je ovšem menší. Počet stavebních povolení vzrostl, rovněž i jejich hodnota zaznamenala nárůst. Prudce klesl počet nově zahájených bytů. + […]
Anketa: Projektové firmy mají zakázky a chybí jim kapacity
Rok 2016 přinese více než šestiprocentní růst objemu projektových prací. Optimistické jsou projektové firmy také ve výhledu na rok příští, i když nárůst objemu zakázek by měl být zhruba poloviční. Téměř polovina společností se letos obává, že nebude mít dostatek zaměstnanců na realizaci zakázek. + Je současný boom předzvěstí […]
Pachtovní smlouva o nájmu dílny
Dotaz: Rád bych kamarádovi zhruba na rok a půl, kdy budu cestovat, půjčil za symbolickou cenu svoji truhlářskou dílnu. I když je to dlouholetý kamarád, pro jistotu bych o tom rád podepsal stručnou smlouvu. Můžete mi prosím poradit, co má smlouva obsahovat? Odpověď: Váš dotaz je zadaný velmi stručně. Není […]
Práva a povinnosti spoluvlastníků
Dotaz: Chtěl bych Vás požádat o radu ohledně problémů, které mám v souvislosti se spoluvlastnictvím chaty, kterou jsme zdědili s bratrem po rodičích a každý z nás je teď polovičním spoluvlastníkem. Fakticky chatu vůbec nevyužívám, nemám od ní ani klíče a naprostou většinu času chatu využívá můj bratr, který na […]
Nejhorší je nestabilní prostředí
Stavebnictví se nestane ani letos tahounem tuzemské ekonomiky. Doufejme, že alespoň nebude velkým kamenem na krku. Věcí, které stavbařům chybí je mnoho. Bohužel většina z nich leží mimo jejich sféry vlivu. Nejčastěji se skloňuje novela stavebního zákona, zákon EIA a stále nedostačující schopnost čerpat evropské dotace, protože chybí připravené investiční akce. […]
Založit firmu chtělo odvahu
Čtvrtstoletí firmy a její úspěšné působení na trhu je jistě důvodem k oslavě. Vždyť jde vlastně o celou jednu generaci. „Otcové zakladatelé“ již ve firmách postupně předávají otěže svým synům a začínají se rozhlížet po zaslouženém odpočinku. Když nenašli nástupce, firmu prodali, nebo se spojili se zahraniční konkurencí a z managementu se […]
