Rozsáhlý multifunkční komplex Pekárenský dvůr v brněnských Zábrdovicích, jehož hlavní část otevřel DOMOPLAN začátkem léta, se dále rozrůstá. Jeho poslední fázi představuje rezidenční dům B80 s terakotovu fasádou a vertikálním členěním, který celý projekt symbolicky uzavře. Polovinu ze 40 nových bytových jednotek budou tvořit mezonety. Investiční objem výstavby se pohybuje okolo 360 milionů korun.
Nový rezidenční projekt B80 vzniká v ulici Bratislavská mezi jednou z budov Pekárenského dvora a umělecky laděné rezidence Block A[rt]. „Jednalo se o poslední vybydlený dům v této části ulice. Prostřednictvím B80 tak nejen že dokončíme vnitroblok Pekárenského dvora, ale také završíme ucelený koncept uličních fasád směrem do ulice Bratislavská, jejíž východní část díky tomu prošla výraznou obměnou. Svou architektonickou podobou totiž nová rezidence tematicky navazuje na dva již postavené sousední domy,“ popisuje Tomáš Vavřík, zakladatel a generální ředitel developerské společnosti DOMOPLAN.
V průběhu července developer zahájil prodej bytů, na výběr je 40 jednotek o dispozicích 1+kk až 3+kk. Polovinu z nich tvoří mezonety s rozměry od 55 až do 90 metrů čtverečních. „Jedním z nových trendů, který z našich zkušeností Češi stále více vyhledávají, je bydlení ve vertikálním uspořádání. V takovém případě lze i menší prostor rozdělit tak, aby byl maximálně vzdušný a pronikalo do něj co nejvíce přirozeného světla. Typicky jde o řešení vhodná pro bytové domy v centrech měst, kde je méně místa na rozsáhlou výstavbu,“ doplňuje Vavřík.
Po demolici bývalého objektu tak již v současné chvíli dochází k výstavbě. „V posledních měsících jsme pracovali na návrzích centrálního rozvodového systému a optimalizaci technologií. Dle stávajícího harmonogramu by již letos měla být hotová hrubá stavba a celý projekt i s kolaudací by měl být dokončen koncem roku 2026,“ popisuje Pavel Zobač, výkonný ředitel společnosti QPD, která při výstavbě rezidence B80 zajišťuje projektový management.
KOMBINACE ELEGANCE A INDUSTRIALISMU
Podobně jako ostatní budovy Pekárenského dvora, i podoba B80 je navržena tak, aby vystihovala industriální charakter místa, kde se v minulosti nacházely dělnické pekárny. Fasádě proto dominuje terakotová barva, která je v kontrastu monochromatické podobě dvou sousedních budov a zároveň dodává B80 eleganci. „Architektonicky jsme se snažili každou fasádu Pekárenského dvora pojmout samostatně, protože jsme chtěli vytvořit vlastní identitu a charakter pro každý objekt, který v rámci komplexu vznikal,“ říká architektka Ivana Linder ze studia IDENTITY DESIGNERS.
Na industriální estetice jsou založeny také bytové interiéry, u nichž je vedle elegance kladen důraz i na zajištění komfortu. Odpovídají tomu odolné a nadčasové materiály v podobě keramických obkladů, ražených plechů, kovu nebo teraca. „V bytech jsou použité kvalitní materiály, jako jsou hliníková okna, dřevěné podlahy nebo pohledové stropy. Koupelny jsou poté tvořeny betonovými stěrkami v kombinaci s kvalitními keramickými obklady,“ doplňuje dále architektka Tereza Růžičková z IDENTITY DESIGNERS, která se na podobě rezidence podílela.
BYDLENÍ JAKO V HOTELU
Stejně jako obyvatelé Pekárenského dvora a rezidence Block A[rt], také noví majitelé a podnájemníci B80 budou moci využívat klientských služeb klubového bydlení. Součástí komplexu je recepce se službou concierge, která zajišťuje praktické potřeby. K dispozici je také kompletní wellness zázemí s masérnou a saunou, fitcentrum a také lounge dostupný pro pracovní jednání nebo studium. Venkovní část v podobě vnitrobloku poté možnosti k trávení volného času doplňuje o dětské hřiště, workoutovou zónu, posezení na sdílené terase nebo grillpointy.
I venku se nachází prostory pro coworking vybavené USB dobíjením a WiFi připojením. V neposlední řadě je součástí jógové centrum a nově také kavárna s pekárnou. „Hlavní myšlenkou celého tohoto projektu bylo vytvořit prostor, který bude podporovat rozvíjení komunit a mezisousedské vztahy. Zároveň jsme se snažili do této čtvrti přinést vyšší bytový i životní standard,“ doplňuje koncept architektkaIvana Linder.
Samotný rezidenční komplex Pekárenský dvůr představuje pro DOMOPLAN dosud největší vybudovaný projekt. Z celkem 239 nových bytů je zhruba desetina připravována k nájemnímu bydlení v kompletním vybavení. V současné chvíli je již 80 % bytů prodaných.
-jik-
