+ Vyplatí se čekat na levnější materiál?
Stručná odpověď zní: Nevyplatí. Ve Wienerbergeru již nyní pociťujeme, že se začíná projevovat cenová stabilizace. Některé druhy stavebních materiálů zlevňují, cenový pokles ale není plošný. Signály z trhu, s ohledem na meziroční růst výrobních nákladů, jsou zřejmé – materiály výrazně levnější nebudou, a to ani s výhledem na nadcházející měsíce roku 2024. Ceníky materiálů máme aktuální a změny v cenách v tento moment neočekáváme.
Úrokové sazby hypoték sice pomalu klesají, ale cena nemovitostí naopak stoupá. Dávalo by tak smysl se do stavby domu pustit co nejdříve. Vyšší ceny stavebních materiálů, nestabilní ekonomická situace a rostoucí náklady na stavební práce však investory od stavby domu i nadále odrazují. Řada z nich stále doufá, že ceny materiálů klesnou a prostředky financování pro ně budou ještě dostupnější. Predikce trhu však naznačuje pravý opak – cena stavebních materiálů a prací poroste. Se stavbou domu se tak nevyplatí příliš dlouho čekat, potvrzují to i svépomocníci v zájmových skupinách na sociálních sítích.
Cena hrubé stavby se odvíjí podle vybraných stavebních materiálů a energetické náročnosti stavby. Podle kalkulace produktů od společnosti Wienerberger, největšího výrobce keramických materiálů v České republice, vycházela cena za hrubou stavbu rodinného domu o velikosti 105 m² na 1,102 mil. korun (cena je vypočtena podle ceníku z roku 2023). Průměrná cena za jeden metr čtvereční tak činila 10 495 korun. Cena obsahuje cihly značky Porotherm T Profi a Profi, překlady, stropy včetně pojiva a materiál pro pokrytí střechy posuvnou taškou Sensaton 11 (dříve Samba 11) značky Tondach. S produkty Wienerbergeru jsou svépomocníci schopni postavit rodinný dům až o 30 procent levněji a k tomu mají ještě zaručenou životnost.
