Developerská společnost Concens Investments získala na základě nabídky své společnosti OAMP Holding možnost koupě pozemku o velikosti 513.000 m2 ve strategické rozvojové zóně v Ostravě Mošnově, kterou spravuje město Ostrava. Prodej stavební parcely za nabídnutou cenu 429 milionů Kč + DPH schválilo na svém zasedání dne 18. července 2024 Zastupitelstvo Statutárního města Ostravy. V návaznosti na podpis kupní smlouvy developer připravil stavební dokumentaci pro III. fázi rozvoje areálu Ostrava Airport Multimodal Park, jehož součástí jsou prostory pro strategického investora z automobilového průmyslu. Pro společnost BMW Group vybuduje v hale 6 špičkové logistické centrum společně s železničním terminálem. Developer je připraven zahájit stavební práce bezprostředně po vydání stavebního povolení ještě do konce roku 2024. Pilotní provoz logistického centra BMW Group by měl být zahájen počátkem roku 2026.
„Velmi si vážíme důvěry, kterou do spolupráce s Concens Investments vložili naši partneři: Statutární město Ostrava uzavřením smlouvy o prodeji stavebního pozemku v Mošnově a přední světový výrobce automobilů BMW Group, se kterým jsme uzavřeli smlouvu o dlouhodobém pronájmu industriální haly pro jejich logistické centrum. Jsme rádi, že budeme moci i nadále rozvíjet lokalitu, ve které působíme už od roku 2018 a která je unikátní nejen svou polohou, ale i kombinací letecké, kamionové a železniční cargo dopravy. Výstavba logistických hal o velikosti přesahující 123.000 m2 pro BMW Group odstartuje III. fázi developmentu našeho mošnovského areálu Ostrava Airport Multimodal Park,“ říká Tomáš Novotný, výkonný ředitel developerské společnosti Concens Investments, a dodává: „výstavbu zahájíme ihned po vydání stavebního povolení. Předpokládáme, že se tak stane do konce roku 2024. Výstavba bude trvat do Q1 2026.“
“Rozšíření aktivit a rostoucí význam České republiky pro BMW Group mě velmi těší. Vedle BMW Group Future Mobility Development Center u Sokolova vytvoří unikátní logistické centrum v Ostravě významný počet nových pracovních míst,” říká Maciej Galant, General Manager BMW Czech Republic.
Oliver Bilstein, Head of BMW Group Oversea Logistics, uvádí: „Příležitost stát se součástí rozrůstajícího se logistického centra v Ostravě je pro dodavatelský řetězec BMW Group skvělý posun. Nové logistické centrum bude klíčovou součástí naší sítě a bude zajišťovat díly pro výrobu automobilů a motorek v zámoří. Mohli bychom říkat „z České republiky do světa“, protože díly budou dodávány do našich továren například v Brazílii, Thajsku a Indii. Plánujeme, že distribuce z Ostravy začne naplno fungovat koncem roku 2026.“
V zastoupení Statutárního města Ostravy uvítal primátor Jan Dohnal investici v mošnovské rozvojové zóně slovy: „S prodejem posledního velkého stavebního pozemku v mošnovské rozvojové zóně jsme čekali na strategického investora, který přispěje k dlouhodobému rozvoji našeho regionu a který zde vytvoří nová stálá pracovní místa. Jsem rád, že je to právě BMW Group, která je v oblasti automobilového průmyslu renomovaným světovým hráčem. Také díky jejímu působení se multimodální park v Mošnově stane středoevropským logistickým hubem.“
Základní informace o pozemku a jeho využití:
| Celková rozloha prodaného městského pozemku: | 513.000 m2 |
| Využití: | III. fáze developmentu Ostrava Airport Multimodal Park, která zahrnuje výstavbu celkem 3 industriálních hal: Hala 6 pro distribuční centrum BMW Hala 7 a 8 pro více firem, zatím neuvedeno na trh |
| V rámci výstavby bude ještě vybudováno: | Veškeré přístupové komunikace ke stavebnímu pozemku Železniční terminál |
Základní informace o logistickém centru BMW Group:
| Zahájení výstavby: | V návaznosti na vydání stavebního povolení, ideálně do konce 2024 |
| Dokončení výstavby a následné zahájení pilotního provozu je plánováno na: | Q1 2026 |
| Zahájení distribuce z mošnovského distribučního centra BMW je plánováno na: | Q4 2026 |
PŮSOBENÍ CONCENS INVESTMENTS V MOŠNOVĚ
- I. fáze – realizovaná výstavba (4 haly)
Developerská společnost Concens Investments zahájila v roce 2018 výstavbu Ostrava Airport Multimodal Park v Ostravě Mošnově, který dnes čítá 138.000 m2 prvotřídních industriálních nemovitostí a které jsou pronajaty předním logistickým a výrobním společnostem. Součástí areálu je i železniční kontejnerový terminál o rozloze 151.000 m2. V roce 2021 byla část tohoto areálu spolu s výrobním parkem v Nošovicích prodána americkému realitnímu investičnímu fondu EQT Exeter.
- II. fáze – probíhající výstavba (4 haly)
Na jaře roku 2024 zahájila Concens Investments v Mošnově výstavbu II. fáze Ostrava Airport Multimodal Parku, která zahrnuje 120.000 m2 prvotřídních komerčních ploch třídy A. Jedná se o 4 haly vhodné pro logistiku a lehkou. Staví se bez předem známého nájemce tak, aby byly prostory pro zájemce ihned k dispozici.
- III. fáze – připravovaná výstavba (3 haly)
Na pozemku o rozloze 513.000 m2, jehož prodej schválilo Zastupitelstvo města Ostravy dne 18. července. Půjde o tři nové haly, z nichž jedna bude na základě desetiletého předpronájmu využita jako distribuční centrum automobilky BMW Group. Concens Investments je připravena zahájit její výstavbu do konce roku 2024.
- IV. fáze – připravovaná výstavba (1 hala)
Na pozemku o rozloze 155.000 m2 je plánována další výstavba industriální haly v rozsahu 97.500 m2, která má stavební povolení k realizaci.
Celková plocha areálu Ostrava Airport Multimodal Park v nejbližších letech může přesáhnout rozlohu 550.000 m2 pronajímatelných komerčních ploch.
-jik-
