Vilharia, největší a nejmodernější kancelářský komplex v Lublani, oficiálně otevřel své brány. Projekt středoevropské společnosti Corwin s celkovou plochou k pronájmu 36 000 m² se nachází v centru slovinské metropole u hlavního železničního a autobusového nádraží – lokality, která prochází širší transformací na novou destinaci pro podnikání, bydlení i každodenní život. Kromě Slovinska realizuje Corwin developerské projekty také na Slovensku. Od roku 2022 působí i v České republice, kde v současnosti staví svůj první projekt Dvory Vysočany.
Projekt Vilharia, navržený mezinárodně uznávaným architektonickým studiem Schmidt Hammer Lassen, nastavuje kancelářským prostorům třídy A ve Slovinsku nový standard – spojuje prvotřídní kvalitu pracovního prostředí, vyspělé technologie a silný důraz na uživatelský zážitek. Svou úrovní je srovnatelný s předními kancelářskými budovami v takových městech, jako jsou Berlín, Paříž a Londýn.
„Jsem obzvláště hrdý na to, že budova, kterou dnes vidíme, zůstává plně věrná původnímu architektonickému konceptu. To potvrzuje naši strategii, která spojuje kvalitní architekturu s přístupem zaměřeným na lidi. Budova je vybavena pokročilými technologiemi inteligentních budov, flexibilními kancelářskými prostory a řadou služeb, včetně concierge či nepřetržité ostrahy objektu. Velké prosklené plochy a výška stropů propouštějí do interiéru dostatek denního světla. Samozřejmostí je tu také podpora přirozeného větrání. Výsledkem je vysoce kvalitní vnitřní prostředí,“ říká Michal Maco, Country Manažer společnosti Corwin ve Slovinsku.
Ambicí studia Schmidt Hammer Lassen bylo také nově promyslet, čím může kancelářská budova přispět lidem, kteří ji používají, i městu, které ji obklopuje. „Vilharia odráží širší posun v tom, co dnes od kancelářských budov očekáváme – místa, která podporují pohodu a propojení lidí a zároveň přispívají k životu města,“ popisuje koncept Mads Kaltoft, architekt a partner studia Schmidt Hammer Lassen.
Klíčovým znakem projektu je modularita jednotlivých podlaží, která nájemcům poskytuje možnost přizpůsobit si prostory vlastním potřebám a stylu práce. I proto si nájemci mohou vybrat rovněž vlastního architekta, jenž požadované změny navrhne.
„Technologie a materiály, které jsme na Vilharii použili, nejsou přínosem jen pro samotnou budovu a její uživatele, ale mohou sloužit i jako příklad pro širší trh, jak mohou budovy v místních podmínkách získat na udržitelnosti a odolnosti,“ vysvětluje Erik Fusik, Head of Development společnosti Corwin ve Slovinsku.
Vilharia je první kancelářskou budovou ve Slovinsku, která získala certifikaci LEED Platinum s ambicí dosáhnout i certifikace LEED Zero Carbon. Projekt byl navržen v souladu s principy taxonomie EU s důrazem na řešení zaměřena na energetickou účinnost, hospodaření s vodou, biologickou rozmanitost, kvalitu vnitřního prostředí a udržitelnou mobilitu.
Jedním z nejvýraznějších příkladů přístupu společnosti Corwin k udržitelnosti je především zelená střecha budovy. Více než 2 000 m² střešních ploch je navrženo tak, že nájemcům slouží jako rozšířený prostor pro práci, schůzky, odpočinek a neformální interakci. Díky výsadbě rostlin, jež jsou vhodné pro různé druhy opylovačů, i umístění včelínů střecha zajišťuje zadržování dešťové vody, biologickou rozmanitost a celkovou kvalitu místního mikroklima.
Budova poskytuje pracovní prostředí pro přibližně 3 tisíce lidí. Mezi nájemce, kteří se do komplexu Vilharia nastěhovali, patří takové renomované organizace a společnosti, jako jsou například Generali, Agentura EU pro spolupráci energetických regulačních orgánů (ACER), SAP či Adriaplin. Díky tomu je již celá budova téměř pronajatá.
Vilharia je součástí širší proměny této čtvrti. Projekt, který vznikl na místě bývalého štěrkového parkoviště, oživil nevyužitou brownfieldovou plochu. Společnost Corwin na tuto proměnu v Lublani navazuje projektem Nordika, připravovaným rezidenčním komplexem na Masarykově ulici, jehož autorem je renomované norské architektonické studio Snøhetta. Ve 23patrové věži zde vznikne 295 bytů.
CORWIN ART
Vilharia přináší kulturu i do každodenního života svých uživatelů a návštěvníků díky Corwin Art, dlouhodobé iniciativy společnosti Corwin zaměřené na integraci umění do svých developerských projektů a veřejných prostor. Ve vstupní hale je zde proto také k vidění výstava „Structures of Belonging“, která sdružuje díla sedmi různých umělců.
-jik-
