Společnost Papírna Františkov s.r.o., vlastnící soubor pozemků o rozloze téměř 38 tisíc m² mezi Kvildou a Borovou Ladou, je na prodej. Lokalita nabízí výjimečnou kombinaci atraktivního přírodního prostředí a silného historického příběhu původní papírny a údajné podzemní výroby letounů Messerschmitt v období druhé světové války. Součástí nabídky je také architektonická studie, která počítá s komorní „Osadou“ se 74 byty, muzeem s minipivovarem a restaurací. Prodejem je pověřena aukční a realitní společnost GAVLAS.
„Františkov je mimořádné místo. Nabízíme investorům unikátní příležitost rozvíjet území v jedné z nejcennějších přírodních oblastí České republiky. Součástí nabídky jsou kompletní technické i právní podklady, jsme samozřejmě připraveni spolupracovat na hladkém předání projektu. Věříme, že nový vlastník naváže na naši vizi šetrného, udržitelného a především komunitně přínosného rozvoje,“ sdělil k prodeji Marek Fišer, jednatel, Papírna Františkov.
Pozemky představují jednu z nejrozsáhlejších zastavitelných ploch v centrální části Šumavy. Z celkové výměry je 12 136 m² určeno k zástavbě, kdy pozemky leží ve 4. zóně Národního parku Šumava (tzv. kulturní krajina). Areál je napojen na elektrickou síť s dostatečnou kapacitou, disponuje vlastní čistírnou odpadních vod a zásobování vodou je řešitelné pomocí studny. Lokalita se nachází mimo aktivní záplavovou zónu.
STUDIE ROZVOJE: CITLIVÁ KOMBINACE BYDLENÍ A KULTURY
Součástí nabídky je i architektonická studie rozvoje z dílny ATELIER SAEM. Studie má dvě části – komorní koncept „Osady“ čítající 74 bytových jednotek a kulturní prvek v podobě „Papírny“ – objektem připomínající původní industriální areál. Ten zahrnuje muzeum, minipivovar a veřejný prostor, který by lokalitě vrátil společenský a historický rozměr. Důraz je kladen na šetrné zasazení do krajiny, podzemní parkování a kvalitu veřejných prostranství. Finální podoba architektonické studie bude předmětem projednání se správou Národního parku Šumava a dotčenými orgány.
HISTORIE A PŘÍBĚH LOKALITY
Františkov je od 19. století spojen s papírenskou výrobou. Některé zdroje uvádějí, že během druhé světové války zde mohla fungovat podzemní výroba součástí pro letouny Messerschmitt Me 262. Nadzemní stavby byly v 50. letech zdemolovány, v terénu jsou však dodnes patrné fragmenty sklepů a vodního náhonu. Lokalita tak nese autentickou industriální atmosféru, která vybízí k citlivé revitalizaci.
-jik-
