Rezidenční trh v Praze prochází proměnou, ve které se jasně zrcadlí preference kupujících. Zatímco standardní bytové jednotky mizí z nabídek developerů obratem, prémiové byty si investoři i nároční zájemci nechávají jako „třešničku na dortu“ až do závěrečných fází výstavby. Svou zkušenost s tímto trendem nyní potvrzuje i společnost Geosan Development, jejíž projekt Benkova Rezidence v Praze 4 hlásí 90% obsazenost.
Dosáhnout v aktuální fázi výstavby na 90 % prodaných bytů je pro Geosan Development potvrzením úspěchu celého konceptu komorního bydlení na Chodově, zasazeného do tamní zástavby rodinných domů. Zbývajících 10 % volných jednotek nyní tvoří specifický segment trhu: jde o největší byty s nejlepšími výhledy, kde prodejní cyklus přirozeně trvá déle.
„Kupující, kteří hledají skutečně výjimečné bydlení, nespěchají a výběru věnují extrémní pozornost. Hledají nadstandardní dispozice a detaily, které z bytu udělají domov na celý život. Právě těmto nárokům naše zbývající byty – zejména velkoryse řešené dispozice 3+kk – přesně odpovídají. Představují to nejlepší, co jsme v Benkově Rezidenci vytvořili. Ze zkušeností s našimi dřívějšími projekty víme, že ty nejdražší byty si na své kupce počkají,“ vysvětluje Eliška Koderová, ředitelka obchodního oddělení Geosan Development.
BYDLENÍ PŘIZPŮSOBENÉ POTŘEBÁM MAJITELŮ
Projekt Benkova Rezidence, tvořený dvěma viladomy, vsadil na rozmanitost. Nabídka zahrnuje široké spektrum dispozic od 1+kk po prostorné 3+kk a 4+kk. Velkým benefitem je v této fázi výstavby možnost individuálních klientských změn. Zájemci tak mají stále prostor pro úpravy, které jsou u větších jednotek klíčové – od výběru prémiových materiálů až po úpravy dispozic a příček podle vlastních představ.
Architektonický návrh dvou čtyřpodlažních viladomů citlivě respektuje charakter okolní vilové zástavby Chodova. Fasády v neutrálních odstínech doplňují funkční prvky, jako jsou zelené střechy zlepšující mikroklima, nebo soukromé předzahrádky u bytů v přízemí. Obyvatelé vyšších pater pak získávají prostor v podobě prostorných střešních teras o rozloze až 80 m².
„Naším cílem bylo vytvořit bydlení, které si uchová vysokou hodnotu po dlouhá desetiletí. Spojujeme funkční a nadčasový design s lokalitou, kde je vše na dosah – od parku u Chodovské tvrze až po veškerou občanskou vybavenost. Právě tato kombinace klidného prostředí a snadné dostupnosti centra Prahy je pro naše klienty jedním z rozhodujících faktorů,“ doplňuje Eliška Koderová s tím, že v těsném okolí projektu jsou k dispozici také restaurace, pekárna, základní i mateřská škola, tenisové centrum nebo sportovní areál s bazénem. OC Westfield Chodov a stanice metra jsou vzdálené kolem 10 minut chůze.
Dokončení výstavby Benkovy Rezidence je plánováno ve druhé polovině roku 2027.
-jik-
