Nový fenomén na trhu nájemního bydlení, institucionální nájemní bydlení, nabývá na síle a významu. Momentálně je na pražském trhu 2 326 nájemních bytů v institucionálně spravovaných novostavbách. Z průzkumu společnosti BTR Consulting vyplývá, že do roku 2030 bude v Praze více než 10 000 těchto bytů v minimálně 40 nájemních projektech s nejméně 50 byty na budovu. Nájemné se přitom v institucionálních nájemních domech v Praze nyní pohybuje na úrovni 534 Kč/m2/měsíc a je poměrně stabilizované.
Koronakrize, zamrznutí prodejů bytů, příliv ukrajinských uprchlíků, a hlavně vývoj ve společnosti nastartovaly v posledních pěti letech, a zejména v tom loňském, prudký rozvoj nového typu nájemního bydlení. Začal se formovat a rychle růst Build to Rent – BTR – segment a trh institucionální nájemního bydlení, kde jsou domy a byty vlastněny a spravovány profesionálními investory a správci.
Chcete číst dále?
Zaregistrujte se zcela zdarma a získejte přístup ke všem článkům.
Máte účet? Přihlaste se
