České stavebnictví roste už od listopadu 2024 s jedinou výjimkou, kterou byl letošní srpen. Ten tuto jednadvacet měsíců dlouhou řadu přerušil. Nicméně hned v září se stavebnictví opět vrátilo k meziročnímu růstu. Vyplývá to z aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ), podle nichž vzrostla stavební produkce v září meziročně o 1,6 procenta. Za celý loňský rok české stavebnictví vzrostlo o 9,3 procenta, zatímco v roce 2024 kleslo o 2,4 procenta.
Letošní rok je ve znamení bytové výstavby, za prvních šest měsíců roku se začalo v celém Česku stavět 21 785 bytů. To je ve srovnání se stejným obdobím loňského roku o 33,7 procenta více. V červenci pak začala stavba dalších 2935 bytů, což představuje meziroční nárůst o 11,7 procenta více. Srpen přidal dalších 3922 bytů, což je meziročně o 42,3 procenta více. V září však bytová výstavba poklesla. V devátém měsíci roku se začalo v celém Česku stavět 3511 bytů, což představuje meziroční pokles o 1,2 procenta.
Nejvíce nových bytů se v září začalo stavět ve Středočeském kraji, kde jich statistici v rámci zcela nové výstavby evidovali 816. Druhé místo s 583 zahájenými byty obsadil Jihomoravský kraj následovaný s odstupem třetí Prahou s 352 zahájenými byty. Bytové výstavbě letos dominují Jihomoravský kraj, kde statistici letos 5668 evidují zahájených bytů, a těsně za ním Praha, kde se od začátku roku v rámci zcela nové výstavby začalo stavět už 5608 nových bytů. Třetí místo se 4964 zahájenými byty drží Středočeský kraj.
Stavebnictví se po krátkém srpnovém propadu způsobeném spíše nízkou srovnávací základnou opět vrátilo k růstu, byť tento růst neustále zpomaluje. Ani tak dlouhý růst však nestačil k tomu, aby se sektor vrátil na předkrizové úrovně, za nimiž stále zaostává. Stavaři i investoři se stále potýkají s extrémně složitým procesem povolování staveb, účinky novely stavebního zákona se projeví až s výrazným odstupem. Zpomalil také růst cen stavebních prací a materiálu, ty ale stále zůstávají velmi vysoké. Budoucnost českého stavebnictví proto závisí hlavně na tom, jak dlouho budou tyto negativní vlivy přetrvávat.
RNDr. Evžen Korec, CSc.
generální ředitel a předseda představenstva EKOSPOL a. s.
