Dům číslo 86 byl po generace součástí obchodního ekosystému českokrumlovského Latránu. V jeho přízemí se prodávalo zboží, později zde fungovala prodejna Pramen i rodinný bufet Koptových. Na začátku 21. století však objekt zůstal opuštěný a postupně chátral. Nový život mu dala až rozsáhlá rekonstrukce, kterou v roce 2021 zahájila společnost Pollex, s.r.o., dceřiná společnost GHC Genetics. Za historickými zdmi tak vznikla Rezidence Latrán 86 se sedmi apartmány, konferenčním sálem, wellness a soukromou zahradou.
Latrán po staletí spoluutváří podobu ikonického podhradí Českého Krumlova a dodnes představuje nejpřirozenější cestu od Budějovické brány ke krumlovskému zámku. Dům číslo 86 vždy odrážel obchodní charakter celé lokality. V jeho přízemí se prodávalo zboží, které se skladovalo na přilehlých dvorech. Po druhé světové válce sice byly v patrech vybudovány byty, objekt si však ponechal svůj původní komerční charakter. V padesátých letech minulého století zde fungovala prodejna Pramen, po roce 1989 ji vystřídal rodinný bufet starousedlíků Koptových. Na počátku 21. století pak budova zůstala opuštěná a postupně chátrala.
V roce 2021 zahájil nový majitel budovy její rozsáhlou rekonstrukci. „Naším cílem nebylo vytvořit muzeum ani další anonymní ubytování v centru města. Chtěli jsme, aby dům znovu ožil, a vrátit mu roli místa, kde se lidé setkávají a něco si předávají. Historické prvky jsou proto i po rekonstrukci stále viditelné a rozpoznatelné, moderní technologie jsme se naopak snažili co nejvíce skrýt, aby nerušily celkový dojem. Výsledkem je dům, který by měl sloužit další desítky let hostům, firmám i odborným komunitám,“ popisuje ambice projektu Viktor Furman, ředitel a jednatel společnosti GHC Genetics, která dům na Latráně vlastní.
Celý projekt byl přitom náročnější, než se původně předpokládalo. Po odkrytí jednotlivých konstrukcí totiž vyšlo najevo, že část objektu je v podstatně horším stavu, než první prohlídky naznačovaly. Bylo proto nutné provést rozsáhlé stavební zásahy, a přitom uchránit původní nosné zdi, sklepy, historické krovy i část městského opevnění, na kterém dům stojí. Archeologický průzkum zároveň potvrdil, že součástí objektu je také hradební zeď. Ta byla zachována a návštěvníci si ji mohou v nezměněné podobě prohlédnout v novém wellness.
Do rekonstrukce se zapojila řada odborných profesí včetně zástupců deseti tradičních řemesel. Tesaři opravili původní krovy, truhláři pak vyrobili funkční i ozdobné prvky podle historických vzorů. Kromě nich se na obnově podíleli také kameníci, kováři, klempíři, štukatéři a restaurátoři. Průběh prací značně komplikovala úzká historická ulice, která neumožňovala klasické zásobování těžkou technikou. Symbolické je také zapojení lidí, kteří budovu znali již z dřívějška. Bývalý nájemník se vrátil jako řemeslník, někdejší pracovník prodejny jako stavbyvedoucí. Na výsledné podobě se podílel také Ing. arch. Ondřej Kutěj, který zpracoval návrh interiérů. Samotné renovační práce měla na starosti společnost Pollex s.r.o., dceřiná společnost GHC Genetics.
Rezidence Latrán 86 nabízí sedm apartmánů pojmenovaných Paulina, Eleonora, Anna, Perchta, Johanka, Ida a Ernestina. Jejich názvy připomínají ženy spojené s historií Českého Krumlova a zdejšími šlechtickými rody. Rezidence může ubytovat až dvacet hostů, kteří mají k dispozici konferenční sál pro padesát lidí, privátní wellness se saunou či soukromou část Jelení zahrady s výhledem na krumlovský zámek. Pronajmout si lze samostatný apartmán i celý dům, který je vhodný zejména pro svatby, rodinné oslavy, odborná setkání, firemní akce či korporátní retreaty.
Novinkou je také šestice hlubinných vrtů, které byly vyhloubeny přímo v historickém centru, pod nímž vede spletitá síť starých štol. Jde o jediné vrty tohoto typu v centru města, které umožnily proměnit historickou budovu v nízkoenergetický objekt dosahující až parametrů pasivního domu. Rezidence Latrán 86 díky nim může využívat geotermální energii pro vytápění i chlazení prostřednictvím podlah a stropů a v maximální možné míře pracovat s pasivním chlazením. Výrazně tak snižuje energetickou náročnost svého provozu.
Dům číslo 86 tak stejně jako v době kupců a řemeslníků zůstává i dnes místem, kterým prochází mnoho lidí. Jen zboží a kupecké brašny vystřídaly pracovní prezentace, nové nápady a zavazadla hostů z celého světa.
-jik-
