Rating architektonických ateliérů vychází z úspěchů v soutěžích. Nemůže tak postihnout úplně celý trh, mimo tabulky totiž stojí studia, která neusilují o veřejné zakázky. Pracují napřímo pro klienty obvykle z nejvyššího segmentu nebo působí převážně v zahraničí. Příkladem může být ateliér Tempus Design.
„Kvalita je pro nás absolutní základ – bez ohledu na zemi, typ projektu nebo rozpočet. Na prémiovém trhu, kde působíme, není prostor pro chyby,“ řekla manažerka zahraniční expanze a akvizic Zuzana Růžičková. Ateliér pro movitou klientelu funguje jako komplexní partner: od architektonické studie přes projektové řízení až po finální realizaci interiéru na míru. Důsledný dohled nad každým krokem, pečlivý výběr prověřených dodavatelů a kontrola každého detailu zde musí být samozřejmostí.
EXPORT ČESKÉ PRECIZNOSTI
Své projekty Tempus Design realizoval na všech kontinentech s výjimkou Austrálie a Antarktidy. Velmi aktivní je například v Dubaji, která je v Česku vnímána jako etalon luxusu. „Naše zkušenost ale byla překvapivě jiná. Úroveň finální kvality některých tamních realizací by na českém prémiovém trhu zákazníci určitě neakceptovali,“ vysvětlila Růžičková. Odpovědí samozřejmě nebylo přizpůsobení se, ale export vyššího standardu kvality, na který je zvyklá bohatá klientela v Evropě. Každý projekt proto v zahraničí dozoruje český manažer kvality přímo na místě. Tento model – kombinace designu, projektového řízení a přímé kontroly – se stal konkurenční výhodou v Dubaji i dalších destinacích, kde studio realizuje rezidenční projekty, hotely i interiéry pro investiční pronájmy.
Portfolio ateliéru sahá od Evropy přes Asii po Ameriku. Nově je velmi zajímavá například Gruzie, která patří k dynamicky rostoucím investičním trhům. Výnosy z pronájmů apartmánů se zde pohybují od devíti do 12 procent, což je jinde ve světě nevídané. „I zde se ukázalo, jak zásadní roli hraje interiér v návratnosti investice – zejména u aparthotelů a bytů určených pro kombinaci vlastního užívání a krátkodobých pronájmů. Spolupráce s developery je postavena na jednoduché premise: kvalitní, na míru navržený a precizně realizovaný interiér zvyšuje prodejnost i výnos,“ dodala Růžičková. V zahraničí ateliér spolupracuje s developery, kteří pochopili, že „hotový produkt“ – včetně designu a vybavení – je pro investora i koncového klienta výhodou.
VILY ZA STO MILIONŮ: PROCES, NE PRODUKT
Celkové služby od prvního návrhu projektu, přes zajištění povolovacího procesu, výběr generálního dodavatele, dohled nad stavbou, až po finální interiér na míru, nabízí ateliér především u těch nejluxusnějších vil v cenách nad 100 milionů korun. „To je zcela výjimečný segment, kde každý dům je originál a návrh musí vyjít z dokonalého poznání přání klienta a jeho životního stylu. Kvalita a absolutní profesionalita všech zapojených firem, je nezbytná. Těm, kdo si nechávají navrhovat domy v této cenové relaci, vybíráme jen takové dodavatele, s nimiž máme dlouhodobé pozitivní zkušenosti,“ zdůraznila architektka Romana Vokálová, která se na projekty vil s cenovkou nad 100 milionů korun v Tempus Designu specializuje. Důležitá je koordinace všech profesí, integrace špičkových neviditelných technologií, práce s materiály z celého světa bez jakýchkoli limitů a důsledná kontrola každého detailu. Ateliér zde funguje jako garant výsledku – od prvního náčrtu po poslední prvek interiéru.
Preciznost v práci je samozřejmě také pozitivně hodnocena odborníky. Tím nejnovějším oceněním práce architektů z Tempus Designu je letošní mezinárodní BIG SEE Interior Design Awards za rekonstrukci jihočeského statku pro zpěvačku Martinu Pártlovou. Z původní ruiny architekti vykouzlili moderní víkendové bydlení s duší.
-jik-
