Společnost Pierwood Capital oficiálně zahájila výstavbu rezidenčního projektu Arbor Hlubočepy, který nabídne třináct rodinných domů v pasivním standardu. Projekt situovaný na jižních svazích pražských Hlubočep pod historickým vrchem Žvahov zároveň symbolizuje důležitý posun českého stavebnictví směrem k využívání dřeva i u vícepodlažních staveb s vysokými nároky na energetickou efektivitu.
Přestože je Arbor Hlubočepy technologicky progresivním projektem, jeho hlavní devizou je lokalita. Ta propojuje přírodní charakter Prokopského údolí s komfortem městského života. Budoucí obyvatelé získají jedinečnou kombinaci – přímý přístup k jedněm z nejatraktivnějších pražských tras pro pěší turistiku i cyklistiku a zároveň výhledy na Vltavu, doplněné o kompletní občanskou vybavenost Hlubočep.
Projekt využívá moderní konstrukční systém s křížem lepeného dřeva (CLT) v kombinaci s monolitickými garážemi a betonovým základem. Toto řešení přináší nižší uhlíkovou stopu, vysokou energetickou účinnost i kvalitní vnitřní prostředí.
Pasivní standard zde nepředstavuje pouze formální označení, ale reálný nástroj dlouhodobé hodnoty a stability investice v kontextu rostoucích nároků na energetickou udržitelnost.
„Od začátku jsme chtěli projektem Arbor Hlubočepy ukázat, že udržitelná výstavba a kvalitní městské bydlení mohou jít ruku v ruce. Dřevostavby v pasivním standardu nám umožňují vytvářet domy, které jsou nejen energeticky úsporné, ale také zdravější a připravené na budoucnost,“ říká Frank Nourse, zakladatel Pierwood Capital.
„Kombinace dřevostavby a inteligentního řízení domácnosti prostřednictvím systému Loxone výrazně předčila naše očekávání. Díky konceptu ZEO máme zdravé, energeticky úsporné a udržitelné bydlení, které nám umožňuje soustředit se jednoduše na život,“ říká Jan Březík, první zákazník společnosti ZEO Homes v Mladé Boleslavi.
Projekt citlivě navazuje na historický kontext lokality a zachovává její významné prvky, jako je socha sv. Jana Nepomuckého či keramická plastika Koňské hlavy. Zároveň přináší inovativní řešení pro budoucnost městského bydlení, včetně infrastruktury pro sdílení energie z fotovoltaických systémů nebo pokročilého hospodaření s dešťovou vodou.
Realizaci zajišťuje sesterská společnost ZEO Homes a projekt představuje vyústění více než třicetiletých zkušeností Franka Nourse na českém trhu. Jeho přechod od tradičních stavebních materiálů ke dřevu je motivován nejen technologickými benefity, ale i osobním závazkem budovat projekty s ohledem na zdraví a životní prostředí.
„Arbor Hlubočepy jsme navrhli pro ty, kteří chtějí žít v blízkosti přírody, aniž by se museli vzdát výhod města. Projekt nabízí výjimečnou příležitost vlastnit rodinný dům v jedné z nejkrásnějších přírodních lokalit Prahy a zároveň využívat výhod moderní, energeticky úsporné výstavby,“ doplňuje Frank Nourse.
Demoliční práce byly zahájeny v březnu 2026, dokončení všech třinácti řadových domů je plánováno na konec roku 2027. Projekt je realizován jako dlouhodobá strategická investice skupiny Pierwood Capital. Prodej byl již spuštěn a zájemci mají k dispozici detailní informace včetně půdorysů a cen. Výstavba zahrnuje 13 řadových RD s garáží pro dvě auta. Plocha každého domku se pohybuje kolem 145 m2 a cena jednoho metru čtverečního přesahuje 170 tisíc korun.
ZÁKLADNÍ INFORMACE O PROJEKTU
• Název projektu: Arbor Hlubočepy.
• Původ názvu: Inspirace blízkým hlubočepským arboretem, symbolizující úzké propojení s přírodou.
• Developer a investor: Pierwood Capital (soukromá strategická investice).
• Technologický standard / produktová platforma: ZEO Homes.
• Generální dodavatel: ZEO Homes (sesterská společnost).
• Architektonický koncept: architektonická studia se specializací na pasivní domy.
• Typ projektu: rezidenční development v pasivním standardu.
• Počet jednotek: 13 řadových rodinných domů.
• Dispozice: prostorné rodinné domy se soukromými terasami a zahradami.
• Parkování: ke každému domu náleží soukromá dvojgaráž včetně přípravy pro elektromobilitu.
-jik-
