Bytovému trhu i Central Group se v loňském roce mimořádně dařilo. Největší český rezidenční stavitel ještě v prosinci stihl dokončit dva velké projekty a celkově v loňském roce dokončil zhruba 1100 nových bytů. Velké plány má Central Group i pro letošní rok, aktuálně má rozestavěno okolo 3200 bytů v hodnotě přesahující 25 miliard korun, což je nejvíce v historii firmy. Letos plánuje zadat do výstavby dalších 1600 bytů.
Předběžná čísla z realitního trhu naznačují, že se loňské prodeje nových bytů v Praze blíží výsledkům z rekordního roku 2021. Central Group se podařilo prodat přes 1000 nových bytů, v meziročním srovnání zhruba o 60 % více. Největší český rezidenční stavitel loni dokončil téměř 1100 bytů, které přinesou nové bydlení pro více než 2000 lidí. Již v polovině roku dokončil dvojici projektů s luxusními byty, Rezidenci Kotlaska v těsné blízkosti metra Palmovka a také první etapu svého dosud největšího projektu Parková čtvrť na Novém Žižkově s téměř 390 byty. Koncem prosince pak dokončil stavbu projektu U Hostivařské přehrady s 290 byty a první etapu Rezidenční čtvrti Tesla Hloubětín s 350 byty. Ve všech etapách tohoto projektu se loni prodalo více než 350 bytů a šlo o vůbec nejprodávanější projekt na pražském trhu.
REZIDENCE PARKOVÁ ČTVRŤ
V loňském roce dokončil Central Group první městský blok se zhruba 390 byty v projektu Rezidence Parková čtvrť s nejprodávanějšími luxusními byty v Praze.
CENTRAL GROUP STAVÍ 3200 BYTŮ ZA 25 MILIARD
„Očekáváme, že poptávka po bydlení ještě poroste. Letos máme v plánu prodat okolo 1.500 nových bytů a od roku 2026 bychom chtěli prodávat kolem dvou tisíc bytů ročně. Tomu odpovídá i naše rekordní výstavba, aktuálně máme rozestavěno zhruba 3200 bytů, což je nejvíce v historii firmy. A ještě letos plánujeme zadat výstavbu 1600 bytů,“ uvádí Jana Martínková, obchodní ředitelka Central Group. Tyto projekty budou postupně zařazovány do prodeje v následujících dvou letech.
Central Group pokračuje i v akvizicích. Během loňského roku dokončil například nákup velkého areálu v Karlíně, což byla jedna z vůbec největších loňských transakcí na českém realitním trhu. Celkově má největší rezidenční stavitel v přípravě více než 35 tisíc bytů, tedy zhruba čtvrtinu všech připravovaných bytů v Praze.
PĚT HEKTARŮ POZEMKŮ V KARLÍNĚ
Mezi další loňské úspěchy Central Group patří nákup pět hektarů pozemků v Karlíně. Jedná se o nejdražší a nejkomplikovanější transakci za celých 30 let existence stavitele.
SILNÁ POPTÁVKA Z ROKU 2024 SE PŘELIJE I DO LETOŠNÍHO ROKU
Navzdory tomu, že si v loňském roce banky držely vysoké marže a hypotéky zlevňovaly jen pomalu, zažil hypoteční trh výrazný růst. Ten očekává Central Group i letos. Zájemce o koupi nového bydlení by banky mohly rozhýbat především hned začátkem roku, kdy se dá očekávat konkurenční boj o klienty a z něj plynoucí rychlejší pokles sazeb.
„Vzhledem k příznivějším podmínkám na hypotečním trhu věříme, že zájem o bydlení nepoleví ani letos. V průběhu roku bychom do prodeje mohli uvést zhruba 2000 nových bytů. Bude se jednat jak o pokračující etapy Parkové čtvrti, která je nejprodávanějším projektem luxusních bytů v Praze, nebo Tesly Hloubětín, která je dokonce vůbec nejlépe prodávaným projektem v celé Praze, tak i o menší projekty. Chystáme i celou řadu úplných novinek,“ dodává na závěr Martínková.
REZIDENČNÍ ČTVRŤ TESLA HLOUBĚTÍN
Na konci loňského roku dokončil Central Group první městský blok v projektu Tesla Hloubětín. Díky velmi příznivým cenám se zde v loňském roce prodalo více než 350 bytů, což z něj udělalo prodejně nejúspěšnější projekt v roce 2024 v celé Praze.
-jik-
