ROZHOVOR – Hlavní problém v Praze je ten, že si úřady nedělají hlavu s dodržováním zákona. Územní plán má charakter zákona: To, co stanovuje, byste měli mít právo postavit. V Praze se to ale neděje, říká Marcela Fialková, ředitelka strategie Urban Developers and Investors Ltd. Group.
- Na první pohled se zdá, že development zažívá zlaté časy: Ceny za metr čtvereční rostou a projekty jsou rozprodány již ve fázi výstavby. Přesto mi dovolte, abych zaměřil otázky na to, co vás limituje. Každý podnikatel uvítá, pokud může své podnikání předvídat. V případě developmentu, který je během na několik let, to platí dvojnásobně. Jak vnímáte živelný růst cen stavebních materiálů?
Je to výkyv, který reaguje na narušení dodavatelských řetězců v době covidu. Potrvá to alespoň rok, než se vyrovná. Růst cen dodávek sledujeme ve všech zemích, kde aktuálně stavíme, a s dodavateli samozřejmě jednáme. U řady materiálů je navíc problém dlouhodobý – dotěžují se některé lomy a neotevírají další atd.
Chcete číst dále?
Zaregistrujte se zcela zdarma a získejte přístup ke všem článkům.
Máte účet? Přihlaste se.
Prodejní formulář je vytvořen v systému SimpleShop.cz.
Jiří Kučera
Foto: archiv firmy a Hynek Glos
